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Mehrfamilienwohnhaus in Bestensee OT Pätz zu verkaufen
22.11.2022
Das kurz vor Baubeginn stehende, massiv geplante Architektenhaus verfügt über 7 Wohnungen mit Wohnflächen von 45 m² bis 92 m² inklusive jeweils einem Abstellraum in einem separaten Nebengebäude. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Haus wird auf Bodenplatte mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss errichtet und wird schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Fertigstellung ist für Dezember 2023 vorgesehen.
Bei Übergabe sind auch die Außenanlagen inklusive Pflasterung komplett fertiggestellt.
Zur guten Ausstattung des Hauses gehören massive Außenwände und massive Innenwände (außer Installationswände), welche für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer modernen Erdwärmeheizung, welche die Wärme über eine in jeder Wohnung und jeden Raum steuerbare Fußbodenheizung abgibt. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine gepflasterte Terrasse und die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erhalten einen Balkon mit blickdichter Glasverkleidung.
Zur weiteren sehr guten Ausstattung des Hauses gehören elektrische Rollläden an allen Fenstern im Wohnbereich, viele bodentiefe Fenster mit 3 fach-Isolierverglasung im Wohnzimmer, barrierefreier Zugang zu den Erdgeschosswohnungen, hochwertige Fliesen im Bad, Wanne oder Dusche in den Bädern im 1. OG und Dachgeschoss (im Erdgeschoss nur Dusche da behindertengerecht), Türsprech- und Briefkastenanlage sowie 2 PKW-Stellplätze für jede Wohneinheit.
Das Mehrfamilienhaus wird auf einem ca. 1.584 m² großen Grundstück in der Hauptstraße in Bestensee errichtet. Die hervorragende zentrumsnahe Lage, aber gleichzeitig auch viele im direkten Wohnumfeld befindliche Grün- und Waldflächen bieten ideale Wohnvoraussetzungen. Der 300 m entfernte Pätzer Vordersee, der naheliegende Tonsee oder auch der Zeesener See laden zu zahlreichen Erholungs-möglichkeiten ein. Das fußläufig erreichbare, schön gestaltete Ortszentrum von Bestensee verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bäcker, Cafés und mehrere Dienstleister sind hier vor Ort ansässig. Mit der Regionalbahn RB 24 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Berliner Innenstadt (Bahnhof Ostkreuz bzw. in 35 Minuten nach Lichtenberg). Über die A 13 ist ebenfalls eine schnelle Autobahnanbindung in die Berliner City bzw. zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg gegeben.
Zukünftigen Bewohnern bietet Bestensee ein rundum attraktiven, zentrumsnahen Wohnstandort in idyllischer Seen- und Waldlandschaft.
Im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten können selbstverständlich auch Sonderwünsche der Käufer berücksichtigt werden. Für Kapitalanleger kann auch die Vermietung oder der Verkauf der einzelnen fertiggestellten Wohnungen auf Wunsch mit angeboten werden.
Rufen Sie uns einfach an. Wir beantworten gern Ihre Fragen. Sie erreichen uns telefonisch unter der Nummer 035603-322 oder per Mail an info@noack-bau.de.
